Особой правильности в постройках не соблюдается; крайние части города Богатый источник и Темерника застраиваются произвольно не по плану. Кто где выстроился, тот и прав, и живет свободно; построившись, продает другому, а этот считается владельцем по акту и считает собственность свою неприкосновенной. Известно, что постройка слободы у Богатого началась до основания Ростова, а Бессовестной — в 1857 году. В настоящем году в первой насчитывается до 700 домов, во второй до 500. Земля при Богатом источнике некоторым из тамошних жителей отводилась по распоряжению бывших комендантов крепости Св. Дмитрия, как принадлежащая казне, на что документы выдавались. Потом земля стала застраиваться лицами разного звания самопроизвольно. Постройка и земля переходят из рук в руки нередко по документам, совершенным крепостным порядком; местные власти не обращали никакого на это внимания, колония поселенцев с каждым годом увеличивалась.

Чалхушьян, Г. Х. История города Ростова-на-Дону. Глава 23 // Донской временник. Год 2001-й / Дон. гос. публ. б-ка. — Ростов-на-Дону, 2000. — С. 189.